ویژگی ها | وضعیت |
---|---|
نوع قرارداد | فروش |
نوع ملک | آپارتمان |
نوع کاربری | اداری |
متراژ زمین | 261 |
متراژ مفید | 1137 |
بر | 9 |
گذر | 35 |
اصلاحی | 0 |
وضعیت سکونت | تخلیه |
ویژگی ها | وضعیت |
---|---|
نوع سند | سند شش دانگ منگوله دار |
استعلام: ۳۰ خرداد ۱۴۰۳ -در حریم بافت فرسوده، مترو، ناپایدار، ذخیره توسعه، گسل، و بافت تاریخی قرار ندارد -پهنه آر ۱۲۲ -با پوشش ۱۰۰ درصد و با پیشروی ۲ متر -عقب نشینی و اصلاحی ندارد -این ملک در تاریخ هفتم فروردین ۱۴۰۳ موفق به اخذ پروانه ساختمان به شماره ۲۰۱۳۲۴۵۱ به شماره شهرسازی ۲۰۰۲۷۲۶۲ در ۷ طبقه(۶ طبقه روی زمین+ ۱ طبقه زیرزمین) و با سطح اشغال ۱۱۳۸.۳۴ متر مربع نموده است -فاقد پرونده در ماده ۱۰۰ -متراژ زمین مطابق شهرداری منطقه دو تهران: ۲۵۸/۴۸ مترمربع حدود اربعه زمین: شمال(مشرف به همسایه ۹متر)-غرب(مشرف به همسایه ۲۹ متر)-شرق(مشرف به همسایه ۲۹ متر) و جنوب( مشرف به جلال آل احمد ۹ متر) دارای جواز ساخت، تمایل به معاوضه، (تهاتر با مستغلات منطقه پنج و دو)، 2 دو طبقه ۱۴۵ متری مسکونی و دو واحد ۴۰ و۴۳ متری با سند اداری ، فقط تهاتر، جمعا هفت طبقه با سند اداری و موقعیت اداری واقع در بر اصلی بزرگراه جلال آل احمد با بر ۹ در ۲۹ ، وضعیت فعلی ملک ۴۸۰ متر بنا در دو واحد مسکونی و دو واحد اداری کاملا قابل استفاده.، با جواز آماده ساخت در شش طبقه ۱۳۷.۲ مسکونی و۵۰ متر با سند اداری در طبقه همکف
کاربر گرامی؛
پیش از انجام هر نوع معامله ملکی و یا پرداخت ثمن معامله ،
جهت صحت اسناد و مدارک ثبتی، قضایی و هویتی طرف مقابل،
استعلامات لازم را از مراکز مربوطه انجام داده و بابت شرایط کلی معامله،
با کارشناسان حقوقی ذیصلاح مشورت لازم را انجام دهید.