1137 متر فروش زمین مرزداران

توضیحات

استعلام: ۳۰ خرداد ۱۴۰۳ -در حریم بافت فرسوده، مترو، ناپایدار، ذخیره توسعه، گسل، و بافت تاریخی قرار ندارد -پهنه آر ۱۲۲ -با پوشش ۱۰۰ درصد و با پیشروی ۲ متر -عقب نشینی و اصلاحی ندارد -این ملک در تاریخ هفتم فروردین ۱۴۰۳ موفق به اخذ پروانه ساختمان به شماره ۲۰۱۳۲۴۵۱ به شماره شهرسازی ۲۰۰۲۷۲۶۲ در ۷ طبقه(۶ طبقه روی زمین+ ۱ طبقه زیرزمین) و با سطح اشغال ۱۱۳۸.۳۴ متر مربع نموده است -فاقد پرونده در ماده ۱۰۰ -متراژ زمین مطابق شهرداری منطقه دو تهران: ۲۵۸/۴۸ مترمربع حدود اربعه زمین: شمال(مشرف به همسایه ۹متر)-غرب(مشرف به همسایه ۲۹ متر)-شرق(مشرف به همسایه ۲۹ متر) و جنوب( مشرف به جلال آل احمد ۹ متر) دارای جواز ساخت، تمایل به معاوضه، (تهاتر با مستغلات منطقه پنج و دو)، 2 دو طبقه ۱۴۵ متری مسکونی و دو واحد ۴۰ و۴۳ متری با سند اداری ، فقط تهاتر، جمعا هفت طبقه با سند اداری و موقعیت اداری واقع در بر اصلی بزرگراه جلال آل احمد با بر ۹ در ۲۹ ، وضعیت فعلی ملک ۴۸۰ متر بنا در دو واحد مسکونی و دو واحد اداری کاملا قابل استفاده.، با جواز آماده ساخت در شش طبقه ۱۳۷.۲ مسکونی و۵۰ متر با سند اداری در طبقه همکف